護航安居生活
近日,市場監(jiān)管總局正式發(fā)布《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》(以下簡稱示范文本),旨在將《中華人民共和國民法典》中關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)化為房屋出租人、承租人在房屋租賃時的風險前置防范,盤活存量房屋資源,實現(xiàn)房屋有序有效利用。
示范文本包含房屋租賃期限、租金及支付、租賃用途、能否轉(zhuǎn)租、裝飾裝修、維護修理等關(guān)鍵條款,為城鎮(zhèn)房屋租賃雙方提供了清晰、具體的合同范本。示范文本增加“特別提示”部分,對出租人身份、房屋權(quán)屬證明、承租人身份、租賃房屋用途的核驗以及房屋安全管理等容易引發(fā)糾紛的關(guān)鍵內(nèi)容進行了重點提醒。此外,示范文本對承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán),對次承租人的代為清償權(quán)等重要術(shù)語進行了釋明,便于當事人理解使用。示范文本將通過平衡合同雙方的權(quán)利義務(wù),促進房屋租賃市場健康有序發(fā)展,為居民的安居生活保駕護航。
2021年,《中華人民共和國民法典》正式施行,原《中華人民共和國合同法》廢止。為落實《中華人民共和國民法典》新要求,遏制實踐中惡意克扣押金、利用住房進行經(jīng)營、維修責任推諉、隨意漲租違約、安全管理不實、房屋轉(zhuǎn)租亂象等城鎮(zhèn)房屋租賃亂象,市場監(jiān)管總局對《租賃合同(示范文本)》(GF—2000—0601)進行修訂,將原《租賃合同(示范文本)》細化為《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》。
近日,市場監(jiān)管總局正式發(fā)布《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》(以下簡稱示范文本),旨在將《中華人民共和國民法典》中關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)化為房屋出租人、承租人在房屋租賃時的風險前置防范,盤活存量房屋資源,實現(xiàn)房屋有序有效利用。
示范文本包含房屋租賃期限、租金及支付、租賃用途、能否轉(zhuǎn)租、裝飾裝修、維護修理等關(guān)鍵條款,為城鎮(zhèn)房屋租賃雙方提供了清晰、具體的合同范本。示范文本增加“特別提示”部分,對出租人身份、房屋權(quán)屬證明、承租人身份、租賃房屋用途的核驗以及房屋安全管理等容易引發(fā)糾紛的關(guān)鍵內(nèi)容進行了重點提醒。此外,示范文本對承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán),對次承租人的代為清償權(quán)等重要術(shù)語進行了釋明,便于當事人理解使用。示范文本將通過平衡合同雙方的權(quán)利義務(wù),促進房屋租賃市場健康有序發(fā)展,為居民的安居生活保駕護航。
2021年,《中華人民共和國民法典》正式施行,原《中華人民共和國合同法》廢止。為落實《中華人民共和國民法典》新要求,遏制實踐中惡意克扣押金、利用住房進行經(jīng)營、維修責任推諉、隨意漲租違約、安全管理不實、房屋轉(zhuǎn)租亂象等城鎮(zhèn)房屋租賃亂象,市場監(jiān)管總局對《租賃合同(示范文本)》(GF—2000—0601)進行修訂,將原《租賃合同(示范文本)》細化為《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》。
- 廣西出實招促民營經(jīng)濟發(fā)展(2025-09-21)
- 江西去年檢驗檢測行業(yè)交出優(yōu)異答卷(2025-09-21)
- 四川成都政企檢協(xié)同攻關(guān)為家庭燃氣安全筑起“快速防線”(2025-09-21)
- 天津?qū)氎鎱^(qū)市場監(jiān)管局推動“政產(chǎn)學研”融合賦能食品企業(yè)(2025-09-21)
- 福建發(fā)布指引規(guī)范居民水電氣計量收費(2025-09-21)